Vrijstaande Dijkwoning met Royale Tuin en Veel Potentie

Ontdek deze unieke vrijstaande dijkwoning met garage, gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van **758 m² eigen grond** in Dordrecht. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van **vrijheid, privacy en groen wonen** aan de rand van de stad, met het landelijke gevoel van wonen aan een dijk.

**Interieur** De woning is een 'kluswoning' en biedt daarmee een fantastische kans om deze volledig naar eigen smaak te transformeren. Op de begane grond vindt u de keuken met cv-installatie, een sfeervolle woonkamer met **gezellige houthaard**, een slaapkamer, en een badkamer met douche. De vaste trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (voorheen één grote ruimte), die een prachtig vrij uitzicht bieden over de tuin.

**Kenmerken** * Vrijstaande dijkwoning met garage * Perceel van **758 m² eigen grond** * Woonoppervlakte van **107 m²** * Sfeervolle woonkamer met open haard * **Vier slaapkamers** (1 op begane grond, 3 op verdieping) * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Overkapping (voorheen schuilstal) * Gelegen aan het water * Voorzien van dubbele beglazing * Energielabel **G**

**Locatie** Gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging aan de achterzijde garandeert een unieke mate van rust en openheid. De brede doorlopende tuin aan het water biedt een vrij en weids uitzicht, waar rust, privacy en natuur samenkomen.