Uniek Herenhuis in Dordrecht: Luxe, Ruimte en Karakter

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan Singel 520 in Dordrecht, een pand dat geschiedenis ademt met modern comfort. Dit **gemeentelijk monument**, gelegen in de sfeervolle 19e-eeuwse Schil, biedt een royale woonoppervlakte van **ca. 237 m²** en een perceel van **150 m²**.

**Interieur:** Stap binnen in een wereld van grandeur met behoud van authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, paneeldeuren en ornamenten plafonds. De woning is grondig gerenoveerd eind 2017/begin 2018, met onder andere een vernieuwde keuken, gemoderniseerde badkamers en isolatie van de begane grond vloer met vloerverwarming. De indeling is speels met twee split-level niveaus. De begane grond beschikt over een statige woonkamer-en-suite met open haard en een moderne U-keuken. In totaal zijn er **6 slaapkamers** en **2 luxe badkamers** verdeeld over de verdiepingen.

**Voorzieningen:** Dit instapklare herenhuis is voorzien van een energielabel B. De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin op het zuiden (ca. 50 m²), een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. De fundering is hersteld (ca. 2004) en de woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een gasgestookte cv-combiketel uit 2017.

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met groen uitzicht, maar toch op korte afstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met het Rijkswegennet.