Royale Herenhuis met Sauna en Zonnige Tuin in Dordrecht

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan Singel 250 in Dordrecht, een woning die karakter, comfort en duurzaamheid combineert. Met een **woonoppervlakte van 253 m²** en een inhoud van 804 m³, biedt dit huis uit 1950 **ongekende indelingsmogelijkheden** dankzij meerdere woonlagen, twee keukens, meerdere badkamers, een sauna en een ruim souterrain. De **zonnige tuin op het zuiden** en het **energielabel A** maken het plaatje compleet.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken op deze verdieping is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het souterrain biedt volop ruimte voor opslag of een hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over een tweede, royale living met een complete keuken en toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, een wasruimte, twee badkamers (waarvan één en-suite met ligbad) en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een ruim terras. De bovenste verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een privé sauna, perfect voor ontspanning.

**Voorzieningen:** - **9 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp voor duurzaamheid - Volledig geïsoleerd met HR++ glas - Twee complete keukens en twee badkamers - Privé sauna - Ruim souterrain - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging - Balkon en terras - Buitenzonwering

**Locatie:** Gelegen in een prettige woonomgeving in het **centrum van Dordrecht**, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale en comfortabele ligging.