Vrijstaand wonen aan het water met garage en serre!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Oudendijk 23 in Dordrecht, een unieke kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen nabij. Deze **sfeervolle dijkwoning** biedt een landelijke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en een open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**. De royale badkamer in het souterrain is uitgerust met een bad, inloopdouche en een tweede toilet. Het souterrain biedt tevens veel bergruimte en een aparte wasruimte.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de **zonnige tuin op het zuiden**, gelegen aan het water en voorzien van een moderne serre overkapping (2024). De woning heeft een aangebouwde garage, een berging, en een balkon. De voortuin is afgesloten met een sierhekwerk, wat zorgt voor extra privacy. De woning is voorzien van **dak- en gevelisolatie** en heeft een energielabel C.

**Locatie** Gelegen op een oorspronkelijk landelijke locatie, maar toch dichtbij alle wijkvoorzieningen. U vindt winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de N3 (A15/A16) op korte afstand. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.