Moderne, energiezuinige gezinswoning met 10 zonnepanelen in Dordrecht!

Welkom bij deze ruime en instapklare tussenwoning aan de Lyra 100 in Dordrecht. Deze **energiezuinige woning** met **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **124 m²** en een perceeloppervlakte van **126 m²**. De woning is gelegen in de rustige en groenrijke wijk Sterrenburg, nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, diverse vaste kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde van de tweede verdieping biedt toegang tot een **dakterras**.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **HR+++ beglazing**, airconditioning en elektrische infrarood vloerverwarming in de woonkamer. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas 2026) en beschikt over een plintboiler in de keuken (2013). De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. De woning is gebouwd in **1973** en heeft een energielabel A.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Dordrecht, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van de rust van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.