Luxe 3-kamer appartement met dakterras en parkeerplaats in centrum

Ontdek dit verrassende **3-kamer appartement** van ca. 81 m², gelegen op de 4e verdieping van het Maasplaza complex in het bruisende centrum van Dordrecht. Dit appartement, een schoolvoorbeeld van een geslaagde transformatie van kantoor naar wonen, biedt een unieke combinatie van stedelijk comfort en exclusieve voorzieningen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open, luxe witte keuken van Bruynzeel, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer vindt u een extra kamer, perfect te gebruiken als werkkamer of voor het creëren van een extra slaapkamer. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en douchecabine, en een separaat modern toilet. De afwerking is hoogwaardig met gestucte wanden, vinyl vloeren en plavuizen in de sanitaire ruimtes.

**Voorzieningen:** Dit appartement biedt uitzonderlijk veel buitenruimte met een privé dakterras van ca. 23 m² op de 5e verdieping en een galerijterras van ca. 5 m². Bovendien beschikt u over een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 12 m² op de 1e verdieping en een exclusieve, **overdekte parkeerplaats** op de 2e verdieping. Het complex is voorzien van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en een containerruimte. Een bijzonder pluspunt is het gemeenschappelijke dakterras van ca. 150 m² met een gezamenlijke huiskamer, serre en een spectaculair uitzicht over de stad.

**Locatie & Bereikbaarheid:** Gelegen in het hart van Dordrecht, met NS-station Dordrecht Centraal op loopafstand. De uitvalswegen (A16) zijn zeer goed bereikbaar, waardoor u binnen 20 autominuten in Rotterdam en 30 minuten in Breda bent. Alle stadse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand.

**Bijzonderheden:** Dit appartement is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A**. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte CV-combiketel met vloerverwarming en een warmte-terug-win installatie. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 221,08 (appartement, dakterras, berging en parkeerplaats). Het appartement is **direct beschikbaar**.