Karakteristiek huis met serre in geliefd Nieuw-Krispijn

Ontdek deze charmante woning aan de Frederikstraat 14 in Dordrecht, een perfecte combinatie van sfeer, karakter en verrassend veel woonruimte. Gelegen in het geliefde Nieuw-Krispijn, biedt dit huis een ideale woonplek op loopafstand van het station, Weizigtpark en het historische centrum.

**Binnen** Bij binnenkomst voel je direct de sfeer van dit huis. De royale woonkamer met serre is voorzien van originele houten vloerdelen en glas-in-lood details. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer, aangevuld met een separaat toilet. De praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **105 m²** * Bouwjaar: **1908** * Aantal slaapkamers: **3** * Moderne keuken (2022) en badkamer (2015) * Fijne achtertuin met stenen berging * Energielabel: **D** * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie** De woning is gelegen in een karakteristieke en geliefde woonomgeving. Voorzieningen zoals het NS-station, Weizigtpark, scholen en supermarkten zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke gemakken.