Sfeervol 2-kamer stadsappartement in historische binnenstad

Ontdek dit charmante, instapklare 2-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping in een kleinschalig complex, midden in de historische binnenstad van Dordrecht. Dit unieke appartement biedt een perfecte combinatie van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals gezellige terrassen, karakteristieke straatjes en monumentale panden zich om de hoek bevinden.

Het appartement, met een woonoppervlak van **65 m²**, is gelegen onder de kap en baadt in sfeer en licht. De indeling is speels en efficiënt. De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot een Frans balkon, waardoor u kunt genieten van het uitzicht over de historische stadsdaken en de Grote Kerk. De open keuken is uitgerust met een marmerlook werkblad en diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

De royale slaapkamer, voorheen opgesplitst in twee kamers, is een ware eyecatcher dankzij de en-suite badkamer. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met elektrische vloerverwarming, en aansluitingen voor wasapparatuur. De slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde.

**Belangrijke kenmerken:** * Instapklaar 2-kamerappartement * Gelegen in de historische binnenstad * Woonoppervlak van **65 m²** * Sfeervolle woonkamer met Frans balkon * Royale slaapkamer met luxe en-suite badkamer * Eigen berging op de begane grond * Bouwjaar **1989** * Energielabel **D** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 225,-** (inclusief stookkosten)

**Locatie:** Dit appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke sfeer. U woont hier op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Parkeren is mogelijk in de omgeving (vergunninghoudersgebied). Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar sfeervol wonen in het hart van de stad.