Royale 143m² bovenwoning met uitzicht in historisch Delft

Ontdek dit uitzonderlijke appartement op een **unieke locatie** aan de Oude Langendijk in het bruisende hart van Delft. Met een woonoppervlakte van maar liefst **143 m²** biedt deze woning het comfort van een eengezinswoning, gecombineerd met de levendigheid van de binnenstad. Het uitzicht op de Nieuwe Kerk en de gezellige stadsdrukte maken dit een plek waar je je direct thuis voelt.

**Interieur** Deze lichte, 3-laagse bovenwoning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer en karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en sierlijsten. De open woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** verdeeld over de tweede en derde verdieping, wat zorgt voor flexibele indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer op de tweede verdieping, vernieuwd in 2023, is voorzien van een inloopdouche, apart ligbad en een breed wastafelmeubel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van dubbele en HR++ beglazing, met houten kozijnen op de eerste en tweede verdieping en kunststof kozijnen op de derde verdieping. De wanden op de derde verdieping zijn geïsoleerd. De CV-combiketel (Nefit, 2026) bevindt zich op de bovenste woonlaag. Het dak is grotendeels vernieuwd in 2021, evenals de dakopbouw. De woning is gebouwd omstreeks **1929** en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Delft, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Restaurants, winkels, het theater en de bioscoop zijn op loopafstand bereikbaar. Het Centraal Station en de TU Delft zijn slechts enkele fietsminuten verwijderd, en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunninghoudersysteem.