Ruime eengezinswoning met royale tuin in Tanthof Oost

Deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in Tanthof Oost, biedt een ideale leefomgeving met veel groen en voorzieningen.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **111 m²** en staat op een perceel van **174 m²** eigen grond. Met een perceeloppervlakte van 174 m² en een royale achtertuin van ongeveer 100 m² op het oosten, geniet u van veel buitenruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, recreatiegebied Midden-Delfland, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een praktische voortuin en entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de riante achtertuin met een tweede berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor de CV-ketel en wasmachine, en een zolder slaapkamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Royale achtertuin op het oosten * Twee praktische bergingen * Energielabel **C** * Gebruiksoppervlakte wonen: **111 m²** * Perceeloppervlakte: **174 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Tanthof Oost, Delft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, een kinderboerderij met waterspeeltuin en het natuurgebied Midden-Delfland. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, openbaar vervoer, station Delft Campus en de uitvalswegen A4 en A13.