Royaal 4-kamer appartement met garage en terras aan vaarwater

Dit **fraai gelegen en royale 4-kamer appartement** bevindt zich op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde woonwijk "Mossenbuurt" te Reeuwijk. Met een woonoppervlakte van **ca. 126 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en comfort.

**Indeling:** Via de gezamenlijke entree met lift of trap bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een schuifpui naar het **royale balkon op het zuiden**, voorzien van elektrische zonwering en een glazen balustrade. De L-vormige keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een tweede balkon aan de noordzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **airconditioning** voor extra comfort in de zomer. Verder beschikt het over een inpandige berging met elektra en een separate garagebox met elektrische garagedeur. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**.

**Locatie:** Gelegen aan vaarwater met directe verbinding naar de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor watersportliefhebbers. De woning ligt op korte loopafstand van winkels, sportfaciliteiten, horeca en recreatiemogelijkheden. De rustige woonomgeving combineert gemak met de nabijheid van natuur en water.

**Bijzonderheden:** Actieve VvE met servicekosten van **ca. € 305,74 per maand**. De woning beschikt over een garagebox en een inpandige berging. Oplevering in overleg.