Waddenring 239

Wat bof jij als dit jouw nieuwe (t)huis wordt! Deze ruime en gezellige tussenwoning kan zomaar van jou worden. Wacht niet te lang en kom snel een kijkje nemen!

Sommige woningen zijn van die huizen waar je op slag verliefd op wordt. Dit is er zonder twijfel één van. Deze woning op nummer 239 is heerlijk ruim (ca. 129 m2), beschikt over voldoende slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven. De woning heeft een unieke indeling. Op de begane grond bevindt zich de keuken aan de tuinzijde en daarnaast vind je een slaapkamer. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met vide. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. De woning is bovendien heerlijk licht; mooi meegenomen!

Ook aan (veel) voordelen ontbreekt het niet als het gaat om de ligging van de woning: 1. De woning is gelegen in de wijk Carnisselande in Barendrecht; 2. Te vinden in de speelse en kindvriendelijke woonwijk ''Gaatkensoog''; 3. De wijk is omgeven en voorzien van veel water en groen; 4. Door de fijne indeling is deze wijk enkel bestemd voor bestemmingsverkeer; 5. Dichtbij (loopafstand) het winkelcentrum Carnisse Veste; 6. In de buurt van de winkellocatie Hof van Portland; 7. Op loop-/fietsafstand van natuurgebied Carnisse- en Rhoonse grienden.

Zitten de verhuisdozen al in jouw online winkelmandje? Plaats de bestelling maar, want na het zien van deze woning wil je verhuizen!

KORTE OMSCHRIJVING:

Living | Cooking | Dining | Chilling

Een viertal woorden die de begane grond perfect omschrijven. Hier leef, kook, dineer én chill je. En dat allemaal op één verdieping, heerlijk! We hebben je al verklapt dat dit huis geen standaard indeling heeft. In tegenstelling tot veel andere woningen bevinden zich op de begane grond de keuken én een slaapkamer. De keuken heeft een mooie plek gekregen aan de tuinzijde. Heb jij een liefde voor koken of bakken? Dan kun jij in deze keuken je geluk niet op, want de keuken biedt volop mogelijkheden én is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kan uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld als mancave.

Woonkamer met uitzicht op het water | Vide

Wat is het hier mooi afgewerkt! Bovendien is er volop ruimte voor een grote (hoek)bank met extra zitjes. Via de vide houd je contact met de benedenverdieping en kun je de kok(kin) van een afstandje aanwijzingen geven (als dat nodig is). En een leuk detail: vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het water. Een uitzicht dat niet snel verveelt!

Tweede verdieping | Nog eens twee (slaap)vertrekken en de badkamer

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer. Daartussen ligt de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische vaste (inbouw)kast. De andere slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Tot rust kom je in de fijne badkamer, voorzien van onder andere een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een toilet.

BBQ'en | Zon of schaduw | Opbergen

Wat een leuke tuin is dit! Terwijl je vlees of vis bereidt op de barbecue, geniet jij van een tijdschrift op de loungebank. Je ziet het toch al helemaal voor je: de zomer vieren in deze tuin? Er is volop ruimte en je kunt verschillende zitplekken creëren in zowel de zon als de schaduw. In de praktische berging berg je eenvoudig je spullen op, zodat de tuin netjes blijft. Via de achterom fiets je gemakkelijk weg.

BEKNOPTE INDELING:   

Begane grond:   - Entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; - Keuken in U-vorm met inbouwapparatuur; - Openslaande deuren naar de tuin; - Achtertuin op het oosten; - Slaapkamer 1. Eerste verdieping:   - Overloop; - Woonkamer met vide. Tweede verdieping:    - Overloop; - Slaapkamer 2 (voorzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:     Ruime en goed onderhouden tussenwoning in Carnisselande; Fijne ligging in de woonwijk Gaatkensoog, omgeven door veel water; Openslaande deuren in de keuken naar de tuin; Woonkamer met vide en uitzicht op het water en de prachtige omgeving; Energielabel A+, geldig tot 2036; Vloerverwarming aanwezig in de keuken; Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:       Bouwjaar: 2001 Verwarming en warm water: Stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming Eigendom: Volledig eigen grond       Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Oosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.              De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.