Karaktervol Herenhuis met Stadstuin nabij Zutphen Centrum

Ontdek dit charmante herenhuis aan de Tadamastraat 20, gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort, met een woonoppervlak van **156 m²** en een perceel van **116 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer-en-suite met een eetkamer die toegang biedt tot de fraai aangelegde stadstuin. De moderne keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een uniek betonnen aanrechtblad. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras van circa 11,5 m². De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet bevindt zich ook op deze verdieping. De ruime open zolderruimte op de tweede verdieping biedt potentieel voor het creëren van extra slaapkamers.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een inpandige berging/wasruimte, een provisiekelder en een zonnige stadstuin op het noordwesten met terras, achterom en een stenen berging voor fietsen. De woonkamer-en-suite is afgewerkt met een houten visgraatvloer, terwijl de keuken een gietvloer heeft. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en de historische binnenstad van Zutphen, geniet u van het beste van twee werelden: de rust van de stad en de nabijheid van winkels en restaurants. Het diverse buitengebied van de Achterhoek met talloze wandel- en fietsroutes ligt eveneens binnen handbereik. Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels vergunning.

Dit unieke pand biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie.