Unieke woning met IJsselzicht en garage in Zutphen

Ontdek deze royale helft van een dubbel woonhuis met een adembenemend uitzicht over de IJssel en haar uiterwaarden. Gelegen op een unieke locatie in Zutphen, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, rust en een uitzonderlijke ligging.

**Overview** Dit ideale familiehuis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een bijzondere balkonkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor ieder gezinslid. De woning is gelegen op een ruim perceel van 347 m² en grenst aan de voorzijde aan een rustig, kindvriendelijk pleintje. De diepe achtertuin biedt directe toegang tot de IJsseldijk.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet en toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer met open haard en aparte eethoek is het hart van het huis en biedt toegang tot de tuin. De keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een unieke balkonkamer met IJsselzicht. De badkamer is compleet uitgerust. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een bergruimte.

**Features** * Royaal woonoppervlak van 144 m² * Vijf volwaardige slaapkamers * Inpandige garage en eigen oprit * Zonnige achtertuin op het westen met privacy * Directe toegang tot de IJsseldijk * Nabij het historische centrum van Zutphen

**Location** Gelegen in Zutphen, Gelderland, geniet u hier van de rust van de natuur met de IJssel als achtertuin, terwijl het sfeervolle historische centrum op slechts enkele fietsminuten afstand ligt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Zutphen.