Ruime gezinswoning met potentie in kindvriendelijke woonwijk

Deze ruime tussenwoning aan de Mendelssohnstraat 16 in Zutphen biedt een **uitstekende kans** voor gezinnen of starters die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en verduurzamen. Gelegen op een **gunstige en centrale locatie** in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, combineert dit huis ruimte met een praktische indeling.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast en toegang tot een praktische inpandige berging. Tevens vindt u hier een separaat toilet. De gesloten keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin, biedt een fijne leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal, en een functionele badkamer met doucheaansluiting, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een voorzolder met de cv-installatie en een **vierde verrassend ruime slaapkamer**, ideaal als hoofdslaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Praktische indeling met inpandige berging * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Functionele badkamer * **Fraaie overkapping** in de achtertuin * Afgesloten voor- en achtertuin met veel privacy * Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond * **Potentieel voor modernisering en verduurzaming**

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire Zuidwijken, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De historische binnenstad van Zutphen en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**.