Instapklare gezinswoning met uitbouw en 4 slaapkamers

Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning in de geliefde Zeeheldenbuurt van Zutphen is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²** (dit is een schatting gebaseerd op de tuinlengte en breedte van het huis, de exacte perceeloppervlakte is niet gespecificeerd), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overview** De woning is recentelijk volledig opgeknapt en voelt daardoor als nieuw aan. De diepe achtertuin op het westen biedt volop zon en privacy. De ligging in de Zeeheldenbuurt is ideaal, met scholen, winkels en het centrum van Zutphen op fietsafstand.

**Interior** De begane grond beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland. Een praktische bijkeuken/berging is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een nokverhogende dakkapel, biedt een vierde volwaardige slaapkamer en extra bergruimte.

**Features** * **4 slaapkamers** * **Volledig gemoderniseerd en instapklaar** * Royale uitbouw en nokverhogende dakkapel * Moderne keuken en badkamer * Diepe achtertuin op het westen met achterom * **Energielabel D**

**Location** Gelegen in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, met speelvelden, scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zutphen en het station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.