Ruim herenhuis met 4/5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek dit royale herenhuis aan de rustige Laakse Laan in Zutphen, een ideale gezinswoning met een **duurzaam karakter** en veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte die bij de woning hoort, biedt dit huis ruimte in overvloed.

**Overzicht:** Dit statige herenhuis beschikt over vier, met de mogelijkheid tot vijf, slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer garandeert rust en veiligheid.

**Interieur:** De tuingerichte woonkamer, met een luxe keuken die in 2022 is vernieuwd, biedt veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder diverse Siemens Studioline inbouwapparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. De tweede verdieping telt nog twee grote slaapkamers en een wasruimte. Een extra zolderkamer op de derde verdieping biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 153 m² * **Slaapkamers:** 4 (mogelijk 5) * **Keuken:** Luxe, vernieuwd in 2022 * **Badkamer:** Met ligbad en aparte douche * **Duurzaamheid:** 12 zonnepanelen, energielabel A * **Extra:** Ruim souterrain met garage en berging * **Tuin:** Gelegen op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in een groene en waterrijke wijk met veel waardevolle bomen. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, sportverenigingen en het buitengebied zijn nabij. De binnenstad van Zutphen en het treinstation zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Ook het Gelre ziekenhuis is op korte fietsafstand.