Royale 137m² stadswoning met dakterras in historisch Zutphen

Ontdek dit **royale appartement van 137 m²** gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen. Dit appartement in het geliefde complex "Korenstaete" biedt een unieke combinatie van **ruimte, comfort en een rustige woonomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Dit appartement op de eerste woonlaag is praktisch ingedeeld en biedt een heerlijke plek voor wie gemak, privacy en een ontspannen sfeer zoekt, zonder de levendigheid van de stad te missen. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² is er aan ruimte geen gebrek.

**Interieur** De woning beschikt over een **royale woonkamer van circa 56 m²** die het sfeervolle middelpunt vormt, baadt in natuurlijk licht en volop ruimte biedt voor diverse opstellingen. De ruime woonkeuken van circa 14 m² is perfect om uitgebreid te koken of gezellig samen te tafelen. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 20 m² een eigen badkamer met ligbad en inloopdouche heeft. De tweede kamer van circa 12 m² heeft eveneens een eigen badkamer en is ideaal als logeer-, hobby- of werkruimte.

**Voorzieningen** * **Dakterras van circa 45 m²** * Eigen garagebox (28 m²) en voldoende parkeergelegenheid * Videofooninstallatie en rolluiken met noodstroomvoorziening * Energielabel A * Gebouwd in 2005

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving, maar op **loopafstand van de historische binnenstad** met winkels, terrassen en culturele voorzieningen. De IJssel en het station zijn eveneens nabij. Dit appartement biedt een zorgeloze woonomgeving met een hoge mate van zelfstandigheid en comfort.