Royale gezinswoning met diepe tuin in groen Zutphen

Ontdek deze ruime, geschakelde gezinswoning aan de Joke Smitlaan 10 in Zutphen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **295 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze goed onderhouden gezinswoning, die al ruim 30 jaar met plezier door de eerste bewoners wordt bewoond, is gelegen op een uitstekende locatie. De woning biedt een solide basis om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De diepe, zonnige achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen.

**Interieur** De woning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een royale overloop, ideaal als hobby- of werkruimte, en nog twee volwaardige slaapkamers.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **138 m²** * Perceeloppervlakte: **295 m²** * Inhoud: circa 521 m³ * Energielabel: **B** * Inpandige garage * Diepe achtertuin op het oosten * Overwegend kunststof kozijnen

**Locatie** De woning is ideaal gelegen voor gezinnen, met de Vrije School Auryn, sportfaciliteiten en het buitengebied op korte afstand. Het historische centrum van Zutphen en het NS-station zijn bereikbaar binnen circa 15 fietsminuten.