Luxe appartement met balkon nabij centrum Zutphen

Dit comfortabele appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw "Oleander", biedt een ideale woonoplossing op korte afstand van het bruisende centrum van Zutphen. Met een royale woonoppervlakte van **102 m²** geniet u van een prettige en ruime leefomgeving. Het appartementencomplex, gebouwd in **1995**, is gunstig gelegen aan de rand van het historische centrum, waardoor winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich direct tegenover het complex.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Via een schuifpui is het balkon bereikbaar, afgewerkt met schuifbare glaspanelen voor optimaal comfort, zodat u hier ook op koelere dagen van het uitzicht kunt genieten. De halfopen keuken is voorzien van moderne gemakken, waaronder twee spoelbakken, een koelkast met vrieslades, een gaskookplaat en een vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische berging met de CV-ketel (Intergas, **2014**), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine.

Met **twee goed bemeten slaapkamers** biedt dit appartement flexibiliteit voor zowel bewoning als een thuiswerkplek of logeerkamer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Voorzieningen en Locatie:** * Bouwjaar: **1995** * Woonoppervlakte: 102 m² * Aantal slaapkamers: 2 * Balkon met glaspanelen * Eigen parkeerplaats voor de deur * Gezamenlijke fietsenberging * Servicekosten VvE: € 241,81 per maand * Gelegen nabij het historische centrum van Zutphen * Supermarkt direct tegenover * Goede verbindingen via treinstation Zutphen