Unieke Vrijstaande Woning met Speelse Architectuur in Leesten

Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de Annie M.G. Schmidtstraat 1 in de populaire wijk Leesten, Zutphen. Een huis dat gegarandeerd niet standaard is, met een speelse indeling en verrassend royale leefruimtes die zorgen voor een uniek karakter. Met **circa 177 m² woonoppervlak** en een perceel van **457 m²**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.

De begane grond verwelkomt u via een tochtportaal en een prachtig trappenhuis in een ruime hal met toilet. De woonkamer van maar liefst **circa 57 m²** baadt in het licht dankzij grote raampartijen en twee schuifpuien die toegang bieden tot de tuin. De praktische U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een binnendoor bereikbare atelier/garderobe en de aangebouwde garage bieden flexibele mogelijkheden, zoals een kantoor of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale overloop, een vernieuwde tweede badkamer, aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Een grote slaapkamer met toegang tot een zonnig balkon maakt deze verdieping compleet.

**Buiten** Geniet van de zonnige tuin op het zuiden en westen, met volop ruimte voor terrassen en ontspanning. De vrije ligging garandeert veel privacy. Parkeren kan op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Leesten, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en het groene buitengebied. Uitstekende verbindingen met de A1 en A348.

**Pluspunten** - Bijzondere architectuur - **Volledig geïsoleerd** - **Energielabel B** - **Garage en parkeren op eigen terrein** - **Zonnige tuin op Z/W**