Uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht en zonnepanelen

Welkom aan het Witte Kruis 61 in het charmante Babberich! Deze **uitgebouwde hoekwoning** biedt een unieke kans op modern wonen met een **prachtig vrij uitzicht** over de landerijen. Met een **royale woonoppervlakte van 123 m²** en een perceel van **193 m²**, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken die overgaat in een veelzijdige extra ruimte van ca. 32 m², ideaal als mancave of garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met douche. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:** * **8 zonnepanelen** (2023) * Eigen oprit * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Vloerverwarming op de begane grond * Rolluiken, deels elektrisch bedienbaar * Uitbouw van ca. 32 m² (mancave/garage) * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het rustige Babberich, Gelderland, geniet je hier van de gemoedelijke sfeer van een dorp, terwijl steden als Arnhem en Doetinchem goed bereikbaar zijn. Het buitengebied met bossen en landgoederen ligt letterlijk aan je voeten. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool en supermarkt, zijn in het dorp aanwezig. De nabijheid van de A12 en A18 zorgt voor uitstekende verbindingen.