Sweelinckstraat 17

Op zoek naar een woning waar je zo je verhuisdozen kunt uitpakken? Zoek dan niet verder!

Deze prachtige tussenwoning móet je gezien hebben! Een huis waar alles klopt, van afgewerkte visgraatvloeren tot de luxe keuken en van hoge isolatiewaarden tot de zonnige tuin op het zuiden. Laat dat klussen maar lekker zitten, welkom thuis aan de Sweelinckstraat 17 in Zevenaar!

Deze prachtige woning uit '69 met een moderne indeling is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij aan alle details is gedacht. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan afwerking, maar ook aan de bouwkundige kwaliteit van de woning. Hierbij valt te denken aan een volledig vernieuwd dak, het vervangen van nagenoeg alle elektra en het aanbrengen van een nieuwe riolering!

Het uitstekende comfort maakt dit plaatje compleet. Er zijn namelijk twee airco’s aanwezig, 8 zonnepanelen en in 2025 is de cv-installatie volledig vernieuwd. Helemaal klaar voor de toekomst dus!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zonnemaat’, met op loopafstand o.a. verschillende scholen, een supermarkt en meerdere speeltuinen. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Zevenaar gemakkelijk met de fiets te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Kortom: het ontbreekt hier aan niks, deze prachtige tussenwoning is volledig instapklaar!

Indeling Entree via de hal met trapopgang, vernieuwde + uitgebreide meterkast en luxe toilet. De grote raampartijen brengen een prachtige lichtinval in de woonkamer, met volledig gestucte wanden en een ideaal binnenklimaat dankzij de airconditioning. Het ontbreekt ook niet aan een goede internetverbinding dankzij de snelle glasvezelaansluiting.

De luxe, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een innovatieve recirculatiekap. De pvc visgraadvloer zorgt er voor dat alle ruimtes op de begane grond naadloods op elkaar aansluiten. Via de keuken kom je uit in de compleet gerenoveerde en zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een extra brede poort en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is goed aangepakt. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR glas, de master bedroom is gestuct, voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De kamer aan de voorzijde beschikt over dubbele inbouwkasten en is nog naar eigen smaak in te richten. De derde en tevens kleinste slaapkamer is op dit moment in gebruik als inkoopkast, maar is gemakkelijk om te toveren tot baby-of kinderkamer. De stijlvolle badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een fijne inloopdouche, een nette wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping Bij de renovatie is de tweede verdieping zeker niet vergeten! Zo is het volledige dak vernieuwd en voorzien van een nieuw dakraam, is er een aparte stookruimte gecreëerd met vernieuwde cv-ketel en zijn alle wanden van de vierde slaapkamer gestuct!

Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte 106m2; - Externe bergruimte 7m2; - Inhoud 375m3; - Perceeloppervlakte 147m2; - Energielabel B.

Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Deels kunststof kozijnen met HR-glas; - 8 zonnepanelen; - 2x airconditioning aanwezig; - Dak in 2025 volledig vernieuwd; - Begane grond uitgerust met pvc-visgraatvloer; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Voor- en achtertuin gerenoveerd; - Riolering volledig vernieuwd; - Elektra + meterkast vernieuwd; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk!