Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 10 zonnepanelen!

Ontdek deze moderne, instapklare tussenwoning aan de Stedelaan 17 in Zevenaar, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Deze in 2019 gebouwde woning is volledig gasloos en voorzien van een **energielabel A**, mede dankzij de 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning comfort en flexibiliteit voor het hele gezin.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle PVC visgraatvloer, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royale, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met volop bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer) * Volledig gasloos met stadsverwarming * **10 zonnepanelen** * Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer * Royale uitbouw en sfeervolle overkapping in de tuin * Onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten * Houten berging (6 m²) * Glasvezelaansluiting

**LOCATIE** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Groot Holthuizen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en een supermarkt in de directe omgeving. Het centrum van Zevenaar is op korte afstand bereikbaar, evenals prachtige natuurgebieden. De uitstekende verbindingen per auto en openbaar vervoer zorgen voor een snelle toegang tot Arnhem, Doetinchem en Duitsland.