Charmante hoekwoning met zonnepanelen en grote tuin!

Ontdek deze instapklare hoekwoning in Zevenaar, perfect gelegen op loopafstand van het centrum.

**Een huis vol sfeer en comfort** Deze karakteristieke woning uit 1948 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt een ideale combinatie van sfeer en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte op de begane grond, gecreëerd door het verwijderen van de tussenmuur tussen de woonkamer en keuken, zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Openslaande deuren leiden naar de royale, op het westen gelegen achtertuin.

**Moderne voorzieningen en praktische indeling** De woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe badkamer uit 2016 met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De woning is voorzien van vier zonnepanelen (geplaatst in 2023) en heeft een energielabel C.

**Kenmerken:** * Instapklaar en sfeervol * Open leefruimte (woonkamer/keuken) * Luxe badkamer en moderne keuken * Royale tuin op het westen met afsluitbare veranda (2023) * Vier zonnepanelen * Extra kamer op begane grond * Energielabel C * Perceeloppervlakte: 163 m² * Woonoppervlakte: 79 m²

**Ideale locatie** Gelegen aan een rustige straat, maar op slechts één minuut loopafstand van het bruisende centrum van Zevenaar met alle voorzieningen. Uitvalswegen en het treinstation zijn eveneens snel bereikbaar.

Dit is een unieke kans om te wonen in een complete en sfeervolle woning op een top locatie!