Fenomenaal Penthouse aan de Rijn met Adembenemend Uitzicht!

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een prestigieus complex direct aan de Rijn in Tolkamer. Met een **woonoppervlakte van 137 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot.

**Overzicht** Dit appartement is een zeldzame vondst, met een panoramisch uitzicht dat geen dag hetzelfde is. Gelegen in het goed onderhouden complex "Duffelwaard", gebouwd in 1997, geniet u van rust en ruimte. De actieve en financieel gezonde VvE zorgt voor zorgeloos wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de statige entree met lift bereikt u de 5e verdieping. De indeling omvat een lichte entree/hal, een moderne luxe keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het dakterras) en een complete badkamer (1997). Een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een technische ruimte maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **28 m² balkon en 7 m² dakterras** * Eigen berging op de begane grond * **Twee eigen parkeerplaatsen** (één buiten, één in parkeerkelder) * 9 zonnepanelen (geplaatst in 2013) * Nefit HR-combiketel uit 2025 * Lift en camerasysteem * Waterontharder systeem

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Tolkamer, geniet u van directe toegang tot de Rijn, met prachtige natuur- en recreatiegebieden op loopafstand. Diverse winkels, gezellige terrasjes en restaurants bevinden zich eveneens nabij. De uitstekende verbindingen met omliggende plaatsen zoals Zevenaar en de Duitse grens maken dit appartement zeer aantrekkelijk.