Fenomenaal Penthouse aan de Rijn met Adembenemend Uitzicht

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, direct gelegen aan de Rijn in het pittoreske Tolkamer. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement een duurzaam en comfortabel thuis met werkelijk fenomenale vergezichten.

**Indeling en Interieur** Dit penthouse op de bovenste (5e) verdieping beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne open keuken (2015) voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een riant dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Ca. 21 m² balkon en dakterras** * Eigen berging op de begane grond * **Twee eigen parkeerplaatsen** (één beveiligd met slagboom, één in nabij gelegen parkeerkelder) * Acht zonnepanelen (geplaatst in 2013) * Lift aanwezig * Bouwjaar 1997, uitstekend onderhouden * Actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €292,86

**Locatie en Omgeving** Gelegen in Tolkamer, onderdeel van de gemeente Zevenaar, geniet u van een unieke woonomgeving aan het water. Op loopafstand vindt u winkels, gezellige terrasjes en restaurants aan de Rijnkade. Tevens zijn er prachtige natuur- en recreatiegebieden voor fiets- en wandeltochten. De nabijheid van Zevenaar en de uitvalswegen naar Duitsland en Arnhem maken dit een zeer strategische locatie.