Royale gezinswoning met uitbouw in kindvriendelijke wijk

Welkom in deze ruime en uitgebouwde eindwoning aan de Piet Heinstraat 2 in Zevenaar, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst **130 m²**.

**Overview** Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde en centrale woonwijk Zonnemaat. Met voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand en het stadscentrum en station op fietsafstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en gemak. De woning is gebouwd in **1969** en staat op een perceel van **191 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die perfect dienst kan doen als kantoor of speelkamer. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer uit **2021**. De tweede verdieping biedt een riante zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

**Features** * Royaal woonoppervlak van 130 m² * Uitgebouwde woonkamer * Moderne keuken en badkamer (2021) * Drie ruime slaapkamers * Zonnige achtertuin met overkapping en berging * Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel **C** * Funderingsrisico: geen verhoogd risico

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zonnemaat, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Het centrum van Zevenaar met al haar winkels, restaurants en het station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Geniet van de centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.