Royale 3-kamer appartement met garage nabij centrum Zevenaar

Dit **goed onderhouden, royale 3-kamer appartement** is gelegen op de 1e verdieping van het fraaie appartementengebouw "Herkendael", aan de rand van het stadscentrum van Zevenaar. Met een **woonoppervlakte van 104 m²** en een **eigen garage**, biedt dit appartement veel wooncomfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met erker en een pvc-vloer, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifkastenwand. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een ligbad. Een praktische berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling is ook aanwezig.

**Voorzieningen** * **Royale woonkamer van 104 m²** * **Eigen garage** met elektrische roldeur * Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en keuken * Airconditioning met inverter functie * Liftinstallatie aanwezig in het gebouw * Mechanische ventilatie * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Energielabel A * Parkachtige tuin rondom het gebouw

**Locatie** Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met diverse winkels, horeca, een filmhuis en theater. Het NS-station is eveneens nabij, evenals de uitvalswegen A12/A3 en A18. De gemeente Zevenaar biedt een rijk verenigingsleven, diverse sportfaciliteiten en een groene, waterrijke omgeving met recreatiemogelijkheden.