Vrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Herwen

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het rustige Herwen, gelegen op een royale kavel van **492 m²** met een prachtig groen uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.

**Binnen** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal, toilet, bijkeuken met wasmachineaansluiting en een ruime, verwarmde garage met elektrische deur. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan één met vaste kastenwand, en een complete badkamer met ligbad en douche. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1985** en voorzien van grotendeels dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Maar liefst **9 zonnepanelen** dragen bij aan een lagere energierekening, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. Verder zijn er rolluiken aanwezig en een CV-gasinstallatie met radiatoren. De woonoppervlakte bedraagt circa **114 m²**.

**Buiten** Geniet van de royale, rondom gelegen tuin met een sfeervol houten tuinhuis en een extra berging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De garage is eveneens zeer ruim en verwarmd.

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Herwen, onderdeel van het Gelders Eiland. Geniet van de natuur met de uiterwaarden en het waterrijke landschap letterlijk om de hoek. Voorzieningen en de Duitse grens zijn op korte afstand bereikbaar.