Hoekwoning met oprit en garage in Zevenaar

Welkom aan de Huygenslaan 41 in het levendige Zevenaar! Deze charmante hoekwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Ruime leefruimte en praktische indeling** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde uit 2005 geniet u hier van een royale keuken met veel opbergruimte en plek voor een gezellige zithoek. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte voor uw witgoed en opslag. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast, een separaat toilet en een handige kelderkast.

**Comfort en buitenleven** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer, voorzien van zowel een douchecabine als een ligbad. Via een toegangsluik is een bergzolder bereikbaar.

De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt dankzij de ligging en diepte zowel een heerlijk zonneterras als een schaduwrijke plek, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over een **eigen oprit** die leidt naar een **verlengde garage**, die naast stalling ook geschikt is als hobbyruimte of kantoor.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen nabij het gezellige centrum van Zevenaar, profiteert u van alle gemakken die de stad te bieden heeft: winkels, scholen, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij het nabijgelegen NS-station en de goede ontsluiting naar Arnhem en Doetinchem. De groene en waterrijke omgeving nodigt uit tot recreatie.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Perceeloppervlakte: **288 m²** * Bouwjaar: **1964** * Energielabel: **E** * Garage en eigen oprit * Uitbouw achterzijde (2005)