Karakteristieke Jaren '30 Twee-onder-één-kapwoning in Hartje Zevenaar!

Ontdek deze charmante, gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning uit 1933, gelegen in een van de mooiste straten van Zevenaar. Een zeldzame kans om een karakteristieke jaren '30 woning met authentieke details zoals kamer-en-suite, glas-in-lood en paneeldeuren te bemachtigen.

De woning is sinds 2014 grotendeels gemoderniseerd en na-geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van **341 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer-en-suite, een moderne keuken met SMEG-apparatuur en een bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage, nu in gebruik als atelier, biedt extra mogelijkheden.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een ruime, stijlvolle slaapkamer met ligbad en airconditioning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen oprit.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1933** * Woonoppervlakte: **157 m²** * Energielabel: **C** * 4 Slaapkamers * Eigen oprit en voormalige garage * Ruime tuin met overkapping

Gelegen in het levendige Zevenaar, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Arnhem, Nijmegen en Doetinchem zijn goed bereikbaar. Deze woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort op een toplocatie.