Royale gezinswoning met zonnepanelen en fraaie tuin in Brakel

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Brakel biedt een zee aan leefruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Brakel, is deze woning perfect voor gezinnen en rustzoekers. De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale woonkeuken als het hart van het huis. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een perceeloppervlakte van 250 m², biedt deze woning volop ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een praktische bijkeuken, een garage en een lichte woonkeuken met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer met veel bergruimte.

**Voorzieningen** * **18 zonnepanelen** voor een lagere energierekening * Vloerverwarming in woonkeuken en bijkeuken * HR++-glas op de begane grond en isolerend dubbel glas op de verdieping * Royale garage en een aparte stenen en houten berging * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen

**Locatie** De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer in het sfeervolle dorp Brakel, nabij de rivier de Waal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten zijn in de nabije omgeving. De uitvalswegen A2 en A27 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.