Ruime gezinswoning met groene tuin en garage in Brakel

Welkom in deze sfeervolle, geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustig hofje aan de Elzenstraat in Brakel. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke groene leefomgeving.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een sfeervolle boog die de zit- en eetgedeelten verbindt. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en biedt een open verbinding met de aangebouwde serre. Deze lichte serre van circa 11 m² is een perfecte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte. De voorzolder biedt praktische bergruimte en hier bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting.

**Bijzonderheden:** * **5+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Circa 128 m² woonoppervlakte** * **Aangebouwde garage** van ca. 20 m² * **Serre** van ca. 11 m² * **Groene en privacyrijke achtertuin** op het noordwesten * **Ruime oprit** met parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning is gelegen in het dorp Brakel, met een actieve gemeenschap, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de rust van het dorp met de stadse voorzieningen van Zaltbommel op slechts 15 autominuten afstand. De natuurgebieden rondom Brakel nodigen uit tot fietsen en wandelen.