Karakteristieke Woonboerderij met Riante Tuin in Aalst

Ontdek deze charmante, halfvrijstaande woonboerderij met rieten kap aan de Dorpsstraat 5-A in Aalst. Deze unieke woning, met een **woonoppervlakte van 171 m²** en gelegen op een **royale kavel van 580 m²**, biedt een ongekende hoeveelheid ruimte en karakter. De authentieke gevel verbergt een huis vol warmte, met imposante houten gebinten, hoge plafonds en een verrassende indeling die ruimte biedt voor gezinsleven, dubbele bewoning of een kantoor aan huis.

**Interieur:** De begane grond is grotendeels afgewerkt en biedt een sfeervolle woonkamer van circa 52 m² met hoge plafonds, zichtbare balken en vier openslaande deuren naar de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. De woonkeuken biedt volop mogelijkheden en heeft een praktische voorraadkelder. De eerste verdieping is een open ruimte met potentie voor drie tot vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog meer flexibiliteit biedt voor extra kamers of opslag.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwd en geïsoleerd rieten dak** * **Inpandige garage met krachtstroom** * Diepe, groene tuin met volop privacy en volwassen beplanting * Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra houtkachel * Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle dorp Aalst, in het Land van Maas en Waal, geniet u van een rustige, groene omgeving met een gemoedelijke dorpssfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisscholen zijn nabij. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: Zaltbommel en de A2 zijn binnen tien minuten bereikbaar, evenals de A27 voor verbindingen met grotere steden. Ideaal voor wie landelijk wonen wil combineren met stedelijke gemakken.