Instapklare, moderne tussenwoning met 4 kamers nabij centrum

Deze **uitgebouwde tussenwoning** uit 2019, gelegen aan de Aakstraat 11 in Zaltbommel, biedt modern wooncomfort op een **uitstekende locatie** nabij de binnenstad. De woning is **instapklaar** en kenmerkt zich door een karakteristieke topgevel en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij de uitbouw van 1,20 meter aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een stijlvol kookeiland, Bora-afzuigsysteem en Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een ruime slaapzolder met een nokhoogte van 4,80 meter, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte, met twee dakramen en een sfeervol gevelraam.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2019** * Woonoppervlakte van **127 m²** * **4 kamers** (3 slaapkamers + zolder) * Energielabel A met **3 zonnepanelen** * WTW-ventilatie-unit * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Houten berging en achterom * Gratis parkeren op achtergelegen terrein * Openbare laadpunten voor elektrische auto's

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** op loopafstand van de binnenstad van Zaltbommel, met winkels, horeca en het NS-station binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A59 zijn tevens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de nabijheid van het stadspark en alle voorzieningen die Zaltbommel te bieden heeft.