Karakteristieke Hoek­woning met Royale Overkapping in Winterswijk

Deze charmante **hoek­woning** aan de Scholtenenk 44 in Winterswijk biedt een unieke combinatie van karakter, sfeer en een ideale ligging.

**Overview** Gelegen in het gemoedelijke tuindorp Scholtenenk, op steenworp afstand van het levendige centrum, is dit een woning met geschiedenis en uitstraling. De woning, gebouwd in **1926**, is netjes onderhouden en kenmerkt zich door authentieke elementen zoals het metselwerk, hoge plafonds en paneeldeuren. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²** (geschat), biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van een gietvloer, een toilet, en een lichte L-vormige woonkamer met een massief eikenhouten vloer. De landelijke keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De achterentree biedt toegang tot vaste kasten en de aansluiting voor de wasmachine.

**Features** * **5 kamers** (5+kk disposition) * Royale overkapping met lichtkoepels * Vrije achtertuin op het oosten * Vrijstaande houten tuinberging * Zolder/hobbykamer bereikbaar via vaste trap * Inclusief stoffering, gordijnen en vitrages * **Bouwjaar 1926** * **Woonoppervlakte 71 m²** * **Perceeloppervlakte 150 m²** (geschat)

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk, maar profiteert van de nabijheid van alle centrumvoorzieningen van Winterswijk. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en openbaar parkeren is mogelijk aan de achterzijde. De vrije achtertuin met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen.