Moderne Hoek 4-Kamer Woning met Zonnige Tuin

Deze **moderne hoekwoning** aan de Jacob Catsstraat 31 in Winterswijk biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen in een **rustige woonomgeving**, combineert deze woning comfort met onderhoudsgemak. De woning is gebouwd in **1962** en heeft een woonoppervlak van **84 m²** op een perceel van **221 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een tegelvloer en een **moderne open keuken** met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de hal met toilet, een kelderkast en de trapopgang. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie slaapkamers** en een nette badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen en **elektrische rolluiken** rondom, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm, beschikt over een stenen erfafscheiding, een schuur en een achterom. Het dak van de berging is vernieuwd in **2026**.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonwijk in Winterswijk, Gelderland, biedt deze woning een ideale leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.