Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning** aan de Cypresstraat 42 in Winterswijk biedt een ideale woonomgeving. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning modern comfort met een fraai aangelegde tuin op het westen, compleet met veranda en een ruime stenen schuur.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte hal met een modern toilet, garderobenis en meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en rolluiken. De luxe keuken uit **2021** is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin, aangelegd in **2022/2023**, biedt veel privacy en is voorzien van een royale veranda en een praktische stenen schuur/berging met achterom.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een overloop en **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer uit **2020** is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime vierde slaap-/werkkamer bevindt.

**Kenmerken:** * Woonoppervlak: **115 m²** * Perceeloppervlak: **174 m²** * Bouwjaar: **1967** (volledig gemoderniseerd) * HR combiketel uit **2020** * Kunststof kozijnen met rolluiken * Tuin en veranda aangelegd in **2022/2023** * Verkoopprijs: **€ 325.000**

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Winterswijk, Gelderland. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Geniet van het buitenleven in de zonnige achtertuin of de sfeervolle veranda. Een perfecte gezinswoning die zonder verdere aanpassingen betrokken kan worden.