Ruime hoekwoning met potentie in rustige woonwijk

Deze ruime hoekwoning aan de Abeelstraat 106 in Winterswijk biedt een uitstekende kans om een huis naar eigen smaak te creëren. Gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op groen en nabij voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een groot raam en een hoekkeuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparaten. De begane grond heeft tevens een gastentoilet, trappenkast en meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche/ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een **ruime zolder** met potentie voor een extra kamer, voorzien van een groot raam voor daglicht.

**Buiten en Extra's** De woning is gelegen op een perceel van **205 m²** en heeft een woonoppervlakte van **115 m²**. Buiten geniet je van een terrasoverkapping aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning. De tuin ligt op het westen, wat zorgt voor middag- en avondzon. Verder is er een stenen berging en een afdak. Een **parkeerplaats op eigen grond** maakt het geheel compleet. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

**Locatie en Omgeving** De woning is strategisch gelegen in een rustige woonwijk met scholen in de directe nabijheid. De realisatie van een nieuwe supermarkt in het hart van de Pelkwijk zorgt voor gemak. Ook het buitengebied en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.