Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Wijchen

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning aan Veenhof 1606 in Wijchen. Met maar liefst **182 m² woonoppervlakte** verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een kantoor aan huis wenst.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, tuinkamer, keuken en badkamer. Een bijzondere toevoeging is de volledig geïsoleerde tuinkamer uit 2004, die naadloos overgaat in de fraai aangelegde achtertuin.

**Comfort en Luxe** Met **vijf volwaardige slaapkamers** en een aparte werk-/kantoorkamer boven de garage, is er ruimte voor iedereen. De woning is voorzien van **twee airco-units** (woonkamer en ouderslaapkamer) en beschikt over een luxe badkamer met hydromassage douche. De afwerking is hoogwaardig met strakke plafonds en wanden, aluminium kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen die zorgen voor lage energielasten. Het **energielabel B** onderstreept de energiezuinigheid.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is gelegen op een perceel van **257 m²** en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. De garage is geïsoleerd en biedt flexibiliteit in gebruik. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en winkels, met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Dit is een unieke kans op een comfortabele en centrale woonlocatie.