Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze charmante tussenwoning aan de Silvesterstraat 17 in Wijchen biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceel van **154 m²**, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.

De woning, gebouwd in 1962, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is in 2011 voorzien van spouwmuurisolatie. Een opvallende duurzame toevoeging zijn de **10 zonnepanelen** uit 2018, die bijdragen aan een lagere energierekening. De woning biedt een solide basis, met nette, doch gedateerde keuken, badkamer en toilet, die wachten op uw persoonlijke touch om gemoderniseerd te worden.

**Interieur & Kenmerken**: * 5 slaapkamers (4 op de 1e verdieping, 1 op de zolder met dakkapel) * Lichte doorzonwoonkamer * Gesloten keuken met inbouwapparatuur * Royale zolderverdieping met dakkapel * Kunststof kozijnen met HR++ glas * 10 zonnepanelen (2018) * Spouwmuurisolatie (2011) * Achtertuin op het westen met stenen berging en achterom

**Locatie**: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Wijchen, Gelderland. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand bereikbaar. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.

Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule.