Sfeervolle woonboerderij in historisch Batenburg met 5 slaapkamers

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en volledig geïsoleerde woonboerderij, gelegen in het hart van het historische Batenburg. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt, is dit de ideale plek voor gezinnen of voor wie levensloopbestendig wil wonen.

**Overzicht** Deze charmante woonboerderij, daterend uit **1910**, combineert authentieke details met modern wooncomfort. De woning is smaakvol gemoderniseerd en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat.

**Indeling** De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool, ideaal voor levensloopbestendigheid. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond vloeit naadloos over in de halfopen keuken en een extra tuinkamer, wat zorgt voor een ruime en veelzijdige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede complete badkamer.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** en twee badkamers * Garage en een extra schuurtje * Tuin rondom met overkapping, pergola en pizzaoven * **13 zonnepanelen** (geplaatst in 2018) * Gelegen in een beschermd stadsgezicht

**Locatie** Gelegen in het rustige, groene Batenburg aan de Maas, woont u hier heerlijk vrij, omringd door natuur en historische elementen. De woning ligt nabij een prachtig weidegebied en het water. Ondanks de rustige ligging, bent u zeer centraal gelegen met de A50 op slechts 7 autominuten afstand. Voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn in de directe omgeving te vinden, en steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar.