Hoogmeer 2224

PRIORITÉ D'ACHAT APPLICABLE !

Cette propriété bénéficie de la priorité d'achat jusqu'au 25 mars 2026 pour les locataires d'un logement social indépendant de Talis, Portaal, Woonwaarts et SSH& dans la région de Nimègue. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet sur le site web de Talis. Vous y verrez également si vous êtes éligible. Si vous n'êtes pas éligible et que vous êtes intéressé par la propriété ? Après la date mentionnée précédemment, la priorité d'achat expire et vous avez les mêmes chances d'acquérir la propriété que tout autre acheteur.

DESCRIPTION : Cette maison d'angle avec un abri de jardin en pierre indépendant, une terrasse couverte attenante, un accès arrière privé et un jardin latéral et arrière est située dans un quartier résidentiel et équipée de 12 panneaux solaires. Le centre commercial Zuiderpoort, l'école primaire et les transports en commun sont accessibles à pied. Le jardin arrière, aménagé simplement et orienté à l'ouest. Année de construction 1982, volume 344 m³, superficie du terrain 190 m². Classe énergétique A, valable jusqu'au 18-11-2035.

Rez-de-chaussée : Entrée, hall, toilettes avec lavabo, escalier, tableau électrique, salon avec sol en PVC, placard escalier/cellier et porte donnant sur le jardin arrière, cuisine fermée équipée de divers appareils électroménagers ; plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur et hotte aspirante ;

1er étage : Palier (avec revêtement de sol en stratifié), 3 chambres (avec revêtement de sol en stratifié), salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, escalier fixe menant à… ;

2ème étage : Grange (comprend un raccordement pour machine à laver, un velux, une installation de chauffage central et une chambre supplémentaire sous les combles).

Particularités : - Notaire de projet : Hoge van Gerven à Nimègue - L'acheteur est une personne physique qui n'agit pas en tant qu'entrepreneur et utilise le logement comme résidence principale au sens de l'article 3.111 de la loi sur l'impôt sur le revenu de 2001.