Moderne, duurzame 4-kamer woning met zonnepanelen en balkon

Moderne maison mitoyenne avec cellier, balcon et pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, durablement et paisiblement. La maison est située dans un quartier vert avec une vue dégagée depuis le balcon et offre un espace surprenant grâce à la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Avec la salle de bain moderne et les toilettes de 2024, la climatisation, 8 panneaux solaires et l'étiquette énergétique A, ce logement est prêt à emménager et entièrement préparé pour l'avenir.

La maison est située dans le quartier résidentiel populaire de Lambrasse, à proximité d'une aire de jeux pour enfants et de diverses zones vertes. L'emplacement est particulièrement favorable par rapport aux autoroutes A326, A50 et A73. De plus, un arrêt de bus, des supermarchés et le centre animé de Wijchen se trouvent à courte distance. Vous y trouverez notamment des restaurants, des terrasses, des magasins, un cinéma, le théâtre Mozaïek, une piscine, des écoles et la gare NS.

Rez-de-chaussée : Entrée avec tableau électrique et accès au bureau multifonctionnel, idéal comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'appoint. Depuis cette pièce, vous accédez à la buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge, installation de chauffage central et l'onduleur des panneaux solaires. Le cellier intérieur est accessible par l'extérieur. Escaliers menant à l'étage.

Premier étage : Salon chaleureux avec cuisine ouverte en forme de U et placard de rangement pratique. Le salon donne accès au balcon avec vue sur le vert grâce à la porte coulissante. Le balcon est équipé d'un raccordement eau et électricité. Le salon dispose de la climatisation et de stores extérieurs au-dessus de la porte coulissante. Sur le palier se trouve les toilettes modernes, rénovées en 2024.

Deuxième étage : Palier avec accès à deux chambres. La grande chambre principale est équipée de la climatisation et d'une moustiquaire. La deuxième chambre dispose également d'une moustiquaire. La salle de bain moderne de 2024 est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues, d'un meuble lavabo et d'un radiateur de design.

Bâtiments annexes : Cellier intérieur équipé d'électricité et d'une porte battante pratique avec porte d'entrée.

Informations complémentaires : - Étiquette énergétique A - Panneaux solaires : 8 unités - Isolation : entièrement isolé à l'année de construction - Cadres en bois et porte coulissante en PVC - Double vitrage complet - Installation de chauffage central Intergas 2017 - Climatisation Mitsubishi 2024 - Équipements : Climatisation, ventilation mécanique, stores extérieurs, porte coulissante, fibre optique - Salle de bain : 2024 - Planchers en béton - Parking : sur terrain privé et parking public - Contribution mensuelle obligatoire de 6,50 € pour l'entretien des parcelles en copropriété.