Ruime gezinswoning met energielabel A in Westervoort

Ontdek deze verrassend ruime en comfortabele gezinswoning aan de Mosterdhof 43 in het groenrijke Westervoort. Met **drie goed bemeten slaapkamers**, een lichte zolderverdieping en een moderne keuken uit 2022, biedt deze woning alles voor een zorgeloos woongenot.

**Overzicht** Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een fijne woonlocatie. Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand en Arnhem praktisch om de hoek, maakt dit een ideale plek voor gezinnen.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder inbouwapparatuur en een Quooker. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een lichte, multifunctionele zolder die ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte, met tevens ruimte voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker * Zonnige achtertuin met overdekte zithoek * Openslaande deuren naar de tuin * Screens op alle kozijnen * Complete badkamer (2022) * Lichte, multifunctionele zolder * Overkapping en berging aan de voorzijde * Zonnepanelen en recent vernieuwd/geïsoleerd dak

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Westervoort, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Geniet van de nabijheid van de IJssel uiterwaarden voor recreatie. De uitvalswegen naar Arnhem en de rest van de regio zijn uitstekend bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Combineer het rustige leven in Westervoort met de dynamiek van de stad Arnhem.