Ruime gezinswoning met serre en zonnepanelen in Westervoort

Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan Lionderstuk 7 in het groenrijke Westervoort. Met een woonoppervlak van **117 m²** en vier slaapkamers, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur:** De woning, gebouwd in 1985, is praktisch ingedeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met sfeervolle sierhaard en moderne airconditioning. De open keuken is een stijlvolle blikvanger, voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige bar. Vanuit de woonkamer opent u de deuren naar de aangebouwde serre, die een naadloze overgang naar de tuin creëert.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten kamers, ideaal als slaapkamers of studeerkamers, en een complete badkamer met ligbad en separate douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een lichte ruimte met hoge nok en airconditioning, plus praktische bergruimte en de wasopstelling.

**Voorzieningen en Buitenleven:** Deze woning blinkt uit met **energielabel A+** en **15 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De serre biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met directe toegang tot de tuin op het noordwesten. Achterin de tuin vindt u een praktische berging en een eigen parkeerplek met carport.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Ganzepoel-Schans, combineert Lionderstuk 7 rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, het centrum van Westervoort en de stad Arnhem zijn nabij. Bushaltes met goede verbindingen bevinden zich op korte loopafstand.