Moderne hoekwoning in historisch Fort Geldersoord

Ontdek deze **bijna energieneutrale** hoekwoning (Bouwnr. 5) in het unieke Fort Geldersoord, gelegen in het groene landschapspark De Schans te Westervoort.

**Overzicht** Deze nieuwbouwwoning combineert monumentale allure met modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving, biedt deze woning een toekomstbestendige thuisbasis met een rijke historie. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met slechts 2 van dit type hoekwoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toilet en de lichte leefruimte. Hier vindt u de woonkamer met een **open keuken** en een directe verbinding naar de achtertuin. Een open trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich **drie slaapkamers** en de badkamer met toilet bevinden. De tweede verdieping is gereserveerd voor technische installaties en biedt **voldoende opbergruimte**.

**Voorzieningen** * Bijna energieneutraal (BENG-normen) * Aangesloten op een lokaal warmtenet * Goede isolatie * Eigen achtertuin * Gemeenschappelijke binnentuin * Parkeergelegenheid op openbare plaats nabij

**Locatie** Gelegen in het zuidelijke deel van Westervoort, midden in het natuurgebied De Schans. Geniet van de rust, ruimte en de groene omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning biedt een unieke kans om te wonen op een historische locatie met alle moderne gemakken.