Unieke Boerderijwoning: Ruimte, Vrijheid en Bouwmogelijkheden in Westervoort!

Ontdek deze karaktervolle, halfvrijstaande woning, voorheen een boerderij, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst **1.078 m²** in Westervoort. Deze woning combineert het beste van twee werelden: volop ruimte en vrijheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**Ruime en Flexibele Indeling** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920 en volledig gerenoveerd, biedt een royale leefruimte. De begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een badkamer met jacuzzi, en twee flexibele kamers die dienst kunnen doen als werk- of slaapkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzondere Kenmerken** * **5 Slaapkamers en 2 Badkamers** * **Royale tuin van 1.078 m²** met veel privacy * Mogelijkheid voor **gelijkvloers wonen en baden** * Dak- en muurisolatie, **14 zonnepanelen** * Energielabel **C** * Parkeren op eigen terrein * Unieke **bouwmogelijkheid** voor extra woning in de tuin

**Locatie** Gelegen in Westervoort, Gelderland, combineert deze woning een rustige, vrije ligging met de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Arnhem en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.

Dit unieke object biedt niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook interessante toekomstperspectieven. Een bezichtiging is een must om de sfeer en potentie te ervaren.