Karakteristieke woonboerderij met garage in Alphen

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woonboerderij "Oldenhof" op Middendam 12 in Alphen, Gelderland. Met een **woonoppervlak van 212 m²** en een perceel van bijna 1200 m², biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1925, is door de jaren heen grotendeels gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, kamer-en-suite en een opkamer. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt ook mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een ruime hal met vide, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een sfeervolle opkamer en een ruime keuken met bijkeuken. Tevens bevinden zich op de begane grond een grote slaapkamer en een royale badkamer met bubbelbad. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer (gerealiseerd in 2020) en bergruimte.

**FEATURES** * **6+ kamers** * **Royale tuin** met diverse terrassen, tuinkamer/veranda en tuinhuis * **Grote vrijstaande garage** met bergzolder en oprit voor 4 auto's * **Zonnepanelen** en dubbele beglazing * **Kelder** aanwezig * **Houtkachel** in de woonkamer

**LOCATIE** Gelegen in het gemoedelijke Maasdorp Alphen, geniet u van een centrale ligging met de natuur van het Land van Maas en Waal binnen handbereik. Voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten zijn aanwezig. De uitvalswegen (A15, A2) zijn goed bereikbaar, evenals de stad Oss via pontjes.